Перед походом в банк за ипотекой необходимо, избрать нужный банк https://bankstok.ru/ipoteka, потому что некие условия могут, приметно различаться, принципиально чтоб возраст заемщика был от 21 года. Но в большинстве банков заявку на задолженность могут не одобрить и в 25 лет.
Заимодатели это разъясняют тем, что они не желают вытерпеть опасности с неуплатой долга из-за того, что в таком возрасте у людей нет высокооплачиваемой работы. Если заёмщик решил взять ипотеку в 60 лет, то ему заявку на кредит тоже не одобрят, потому что банк не будет уверен в том, что со здоровьем у человека все отлично и он впору возвратит долг.
Ипотеку не получится взять, если у заёмщика нет русского паспорта и неизменной прописки. Прописка обязана быть в том населенном пт, где планируется взять ипотеку. Еще банк попросит 2-ой документ на выбор опосля паспорта. Сюда относится загранпаспорт либо водительское удостоверение.
Перед взятием ипотеки необходимо позаботиться о официальном трудоустройстве. Необходимо тяжело официально устроиться на работу, а отработать на одном месте работы 2 и наиболее лет. Это утверждается трудовой книгой и справкой о доходах по форме 2 — ндфл. Берущий ипотеку должен предоставить справку 3 — ндфл о наличие доп дохода, если он у него существует.
Если у грядущего заёмщика имеется движимое либо неподвижное имущество, то это тоже следует подтвердить. В случае неуплаты долга банк вправе будет конфисковать имеющуюся собственность. Из документов на кар пригодится ПТС, а из бумаг на квартиру либо гараж с земляным участком заимодателю будет нужна кадастровая выписка.
Заемщику следует представить документы о том, если он находится в браке, поэтому что банк востребует согласие на взятие ипотеки. Если один из супругов отдал такое согласие, то он автоматом становится поручителем и должен будет возвратить долг в случае неуплаты даже при разводе. Если заемщик проживает с родственниками, то эту информацию тоже следует указать, потому что родственники могут стать поручителями.
Не стоит идти за ипотекой, если имеется ранее оформленная ипотека в другом банке, потому что такие процедуры выслеживаются через специальную базу данных. Ипотеки не стоит ожидать заемщику, если у него имеются непогашенные долги либо ранее взятая задолженность проплачивалась с большенными просрочками. Таковая информация в банковской базе данных тоже имеется.
Если задолженность берет юридическое лицо, то следует предоставить информацию о ИП либо акционерном обществе. В случае неуплаты долга сначала будет происходить конфискация бизнеса.
Источник: